Banco Central nega bolha imobiliária

 Banco Central informa que, do total de empréstimos contraídos no país, apenas 10% financiam contrato de imóveis. O Diretor de Regulação do Sistema Financeiro e de Assuntos Internacionais do Banco Central, Luiz Awazu Pereira da Silva, e o Diretor de Programas da Secretaria Executiva do Ministério da Fazenda, Esteves Pedro Colnago Junior, asseguraram que não existe risco de o Brasil estar vivendo uma bolha imobiliária, apesar da grande valorização dos imóveis entre 2008 e 2010. Por via das dúvidas, a Fazenda está finalizando o decreto que cria um índice nacional para medir a evolução dos preços do setor, a ser calculado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

"Não estamos vivenciando uma bolha, mas é importante ter um índice que acompanhe a valorização dos imóveis, de âmbito nacional, calculado de forma confiável, com credibilidade e isento de interesses", disse Colnago Junior, no encerramento do seminário de Crédito Imobiliário e Securitização. Ele não informou quando o indicador começará a ser divulgado, mas disse que o governo tem urgência. A Fazenda deve enviar proposta de decreto que o cria para a Casa Civil nas próximas semanas.

O Diretor do BC disse, na abertura do seminário, que há espaço para o crédito imobiliário continuar crescendo no país, pois ainda corresponde a uma pequena parcela do total dos empréstimos e financiamentos ofertados, de apenas 10% do total. Segundo ele o sistema tem normas rígidas, e o mercado de refinanciamento de imóveis que motivou a crise de 2008 nos Estados Unidos é menor ainda. O Setor tem robusta estrutura de regulação e fiscalização. Segundo Colnago Junior, o governo também estuda medidas para acelerar a concessão de crédito, como a padronização dos contratos entre as instituições bancárias.

Fonte: Correio Brasiliense 09/ago/11